Kategoria · 13 artykułów
Strona dewelopera musi dziś spełniać ustawę i jednocześnie sprzedawać. Tu piszemy o cennikach, makietach 3D i wyszukiwarkach mieszkań, kartach lokali, pozycjonowaniu inwestycji i o tym, czego kupujący szukają na stronie.
Artykuły
Przy domach jednorodzinnych makieta jest prosta: jeden dom, jeden obrys. W bloku na jednej elewacji jest kilkadziesiąt mieszkań na kilku piętrach, część z oknami tylko od podwórza. Pokazujemy, jak zrobić makietę, na której kupujący znajdzie swoje mieszkanie, a nie tylko obejrzy budynek.
Architekt ma model budynku, więc makieta powinna powstać jednym kliknięciem? Nie do końca. Wyjaśniamy, jakie pliki od architekta naprawdę przyspieszają makietę 3D inwestycji, co trzeba z nimi zrobić i z czego buduje się makietę, gdy modelu nie ma.
Na komputerze w biurze makieta działa pięknie, a na telefonie kupującego przycina się, długo ładuje albo nie da się przewinąć strony. Wyjaśniamy, skąd biorą się te problemy i co zrobić, żeby makieta działała płynnie tam, gdzie kupujący najczęściej ją ogląda.
Tabela cen mówi, ile kosztuje mieszkanie, ale nie mówi, gdzie jest. Do tego służy graficzna wyszukiwarka: rzut piętra, mapa inwestycji na wizualizacji albo makieta 3D. Porównujemy trzy podejścia – co pokazują najlepiej, ile wymagają pracy i kiedy które wybrać.
Strona inwestycji ma dziś dwa zadania: spełnić ustawę o jawności cen i sprzedać mieszkania. Rozdzielamy jedno od drugiego – siedem elementów, których wymagają przepisy, i pięć, które skracają drogę kupującego od wejścia na stronę do telefonu do biura sprzedaży.
Nowa inwestycja, nowa nazwa – i od razu pytanie: kupić domenę osiedla czy dodać podstronę na stronie firmy? Porównujemy oba układy pod kątem Google, kampanii, utrzymania i obowiązków z ustawy o jawności cen, także przy kilku spółkach celowych.
Kupujący pyta o mieszkanie B/12, a do biura sprzedaży przychodzi mail „proszę o kontakt”. Pokazujemy, jakie dane powinno nieść zapytanie, jak przekazać je do CRM bez przepisywania i jak zrobić drogę powrotną: rezerwacja w CRM od razu zmienia status w cenniku na stronie.
Nowa strona ma sprzedawać lepiej, ale przy okazji łatwo zgubić trzy rzeczy: pozycje w Google, historię cen wymaganą ustawą i raport, który portal dane.gov.pl codziennie pobiera spod starego adresu. Pokazujemy, jak przeprowadzić zmianę, żeby żadna z nich nie ucierpiała.
Makieta w biurze sprzedaży robi wrażenie, ale zobaczą ją tylko ci, którzy już przyjechali. Porównujemy makietę fizyczną, aplikację na ekranie dotykowym i makietę 3D na stronie inwestycji – kto je widzi, jak nadążają za sprzedażą i jak je połączyć z cennikiem.
Makieta 3D przestała być gadżetem z biura sprzedaży. Na stronie inwestycji służy do jednego: żeby kupujący sam znalazł wolny dom albo mieszkanie i zobaczył jego cenę. Wyjaśniamy, jakie są rodzaje makiet, od czego zależy ich koszt i o co zapytać dostawcę, zanim podpiszesz umowę.
Newsletter
Raz lub dwa razy w miesiącu: zmiany w przepisach o jawności cen, nowe problemy z dane.gov.pl i gotowe rozwiązania. Na start lista kontrolna PDF: 12 punktów do sprawdzenia przed kontrolą UOKiK.
Prezent na startLista kontrolna PDF: 12 punktów przed kontrolą UOKiK