Jakie wizualizacje zamówić na start sprzedaży? Ujęcia, pory dnia i formaty na stronę, portale i baner

Na start sprzedaży zwykle wystarczą trzy ujęcia z zewnątrz: główne od ulicy, drugie od strony ogrodów albo dziedzińca i trzecie, które pokazuje klimat – zmierzch z oświetlonymi oknami albo wejście z bliska. Wnętrza warto dołożyć, gdy kupujący pytają, jak się w tych mieszkaniach mieszka. Ważniejsze od liczby obrazów jest to, żeby każdy miał swoje miejsce: pierwszy ekran strony, ogłoszenie na portalu, baner na ogrodzeniu budowy, katalog, reklama w mediach społecznościowych.

Szukasz wykonawcy? Zobacz wizualizacje inwestycji dla deweloperów – przykłady, pakiety z cenami i wycena osiedli w 24 godziny robocze. Tu skupiamy się na tym, co zamówić i gdzie tego użyć.

Ujęcie główne: jeden obraz, który pracuje wszędzie

To ujęcie zobaczy najwięcej osób: otwiera stronę inwestycji, jest pierwszym zdjęciem w ogłoszeniu i trafia na baner. Powinno pokazać to, co kupujący zobaczy, gdy przyjedzie na miejsce – bryłę, elewację, wejście, dojazd i zieleń.

Przy budynku wielorodzinnym i pojedynczych domach najlepiej sprawdza się widok z poziomu ulicy albo lekko z góry. Widok z lotu ptaka ma sens przy osiedlu, gdy trzeba pokazać układ dróg, domów i zieleni – ale wtedy zwykle jako drugie ujęcie, nie jedyne.

Ujęcia na start sprzedaży – lista

Pora dnia i roku

Dzień najlepiej pokazuje budynki i osiedla, przy których liczą się zieleń, plac zabaw i otoczenie. Zmierzch z oświetlonymi oknami dobrze pokazuje domy – kupujący widzi dom, do którego wraca wieczorem. Ujęcie zimowe albo we mgle to dobry materiał na kampanię w sezonie, ale rzadko na pierwszy ekran strony, który ma pracować przez cały rok.

Formaty: zamów kadr z zapasem

Ta sama wizualizacja trafi w kilka miejsc, a każde ma inny kształt. Strona i portale ogłoszeniowe pokazują zwykle obraz poziomy, reklamy w mediach społecznościowych – kwadrat albo pion, baner – długi pas w dużym formacie. Trzy rzeczy, o które warto poprosić od razu:

• Zapas po bokach i nad budynkiem. Z poziomego kadru wytniesz wtedy kwadrat i pion bez obcinania bryły.
• Miejsce na tekst. Spokojny fragment nieba albo trawnika, na którym zmieści się hasło i adres strony na banerze czy w reklamie.
• Osobne pliki do sieci i do druku. Baner na ogrodzeniu budowy potrzebuje innej rozdzielczości niż zdjęcie w ogłoszeniu. Podaj wymiar banera, zanim grafik zacznie pracę.

Ile ujęć na jaką inwestycję

Pakiet trzech wizualizacji z zewnątrz kosztuje u nas od 2 600 zł, a zestawy z wnętrzami i filmem mają stałe ceny na stronie wizualizacji inwestycji. Osiedla i kolejne etapy wyceniamy po obejrzeniu projektu.

Jeden zestaw, wiele zastosowań

Dobrze zamówione wizualizacje pracują dłużej niż kampania otwierająca sprzedaż:

• Strona inwestycji – pierwszy ekran, galeria i karta inwestycji. Na stronie z wtyczką DeweloperCeny wizualizacja stoi obok cennika z jawnymi cenami.
• Mapa inwestycji – na wizualizacji budynku zaznacza się mieszkania, a klik w lokal przewija cennik do jego wiersza. Kiedy to wystarczy, a kiedy lepszy jest rzut piętra albo makieta, piszemy w porównaniu rzut piętra, mapa czy makieta 3D.
• Makieta 3D – materiały, kolory i otoczenie ustalone przy wizualizacjach przydają się przy makiecie, w której każdy lokal ma status i cenę z cennika.
• Druk – katalog, prospekt, ściany biura sprzedaży.

Jeśli zastanawiasz się, czy zamiast wizualizacji nie wystarczy wirtualny spacer albo makieta, zobacz porównanie makieta 3D, wirtualny spacer czy wizualizacje. Krótkie odpowiedzi na inne pytania – o koszt, materiały, AI i prawa do obrazów – zebraliśmy w artykule wizualizacje inwestycji: 46 pytań deweloperów.

Jak to robimy

Wizualizacje przygotowujemy z projektu: rzutów, elewacji, planu zagospodarowania terenu i opisu materiałów. Najpierw proponujemy kadry – skąd patrzymy, co jest na pierwszym planie, jaka pora dnia – i akceptujesz je, zanim zaczniemy pracę nad szczegółami. Dostajesz pliki do sieci i do druku, z zakresem praw do wykorzystania w marketingu inwestycji zapisanym w umowie. Z tych samych materiałów zrobimy też stronę inwestycji z cennikiem i makietę 3D osiedla. Zobacz przykładowe wizualizacje.