Autor bazy wiedzy
Twórca wtyczki DeweloperCeny.pl, programista WordPress w CodeScriptum
Autor wtyczki DeweloperCeny.pl, z której deweloperzy publikują ceny mieszkań i codziennie raportują je do dane.gov.pl. Wdraża jawność cen na stronach deweloperów i rozwiązuje problemy z walidacją raportów na portalu.
Doświadczenie
Programista i założyciel CodeScriptum. Od 2025 r. rozwija wtyczkę DeweloperCeny.pl, która prowadzi cennik lokali z historią zmian, liczy najniższą cenę z 30 dni przed obniżką i generuje codzienny raport dla dane.gov.pl z polami wzorcowego zakresu danych Ministerstwa Cyfryzacji.
Pracuje z deweloperami przy wdrożeniach: od zgłoszenia dostawcy danych w portalu, przez diagnozę odrzuconych zgłoszeń (błędy walidacji XML, pliki niedostępne dla portalu), po przeniesienie wtyczki na Joomlę. W bazie wiedzy opisuje to, co sprawdził w praktyce, z odwołaniem do przepisów i dokumentów źródłowych.
Specjalizacja
Artykuły
Zebraliśmy pytania, które deweloperzy zadają nam najczęściej – od „kogo dotyczy ustawa” po „dlaczego portal zwraca 404”. Każda odpowiedź ma kilka zdań i link do artykułu, w którym temat jest rozpisany krok po kroku.
Od 11 lipca 2025 r. deweloper publikuje ceny każdego mieszkania na własnej stronie i codziennie przekazuje je do dane.gov.pl. Co dokładnie mówi ustawa, kogo obejmuje, jak spełnić obowiązki i co zmienia się 11 listopada 2026 r.
Portal dane.gov.pl nie przyjmuje plików wysyłanych mailem ani wgrywanych co rano ręcznie. Codziennie sam pobiera je z serwera dewelopera. Pokazujemy cały proces: od konta, przez profil dostawcy i plik XML, po sprawdzenie, czy portal faktycznie pobiera dane.
Od 11 listopada 2026 r. dane o cenach mieszkań trafiają do dane.gov.pl w strukturze określonej rozporządzeniem ministra cyfryzacji. Projekt opublikowano 28 września 2026 r. Wyjaśniamy, co się zmienia, czego projekt nie reguluje i co zrobić przed terminem.
Dwa obowiązki, dwa różne terminy: stronę aktualizujesz z dniem zmiany ceny, a dane do dane.gov.pl przekazujesz codziennie, nawet gdy nic się nie zmieniło. Wyjaśniamy na przykładach, gdzie deweloperzy najczęściej się spóźniają.
Większość odrzuconych zgłoszeń ma pięć przyczyn: adres z http w pliku XML, brak sumy MD5 pod właściwym adresem, serwer, który blokuje portal (403) albo się wysypuje (500), i zmieniony identyfikator. Każdą da się znaleźć jednym poleceniem i naprawić w kilkanaście minut.
Promocja na mieszkanie to nie tylko nowa cena. Obok niej musi stać najniższa cena z 30 dni przed obniżką – policzona według zasad, które UOKiK opisał w swoich wyjaśnieniach i które w styczniu 2026 r. wprost odniósł do deweloperów.
Po wejściu w życie przepisów o jawności cen do UOKiK trafiło ponad półtora tysiąca sygnałów, a urząd skierował do deweloperów 39 wystąpień. Zebraliśmy, co najczęściej jest nie tak, jak działa urząd i co warto sprawdzić, zanim zrobi to ktoś inny.
Jawność cen to nie jednorazowy projekt, tylko codzienna praca: ceny z datą na stronie, historia, Omnibus przy promocjach i plik dla dane.gov.pl w każdy dzień roku. Porównujemy trzy sposoby, żeby to ogarnąć, i piszemy uczciwie o ograniczeniach każdego z nich.
Newsletter
Raz lub dwa razy w miesiącu: zmiany w przepisach o jawności cen, nowe problemy z dane.gov.pl i gotowe rozwiązania. Na start lista kontrolna PDF: 12 punktów do sprawdzenia przed kontrolą UOKiK.
Prezent na startLista kontrolna PDF: 12 punktów przed kontrolą UOKiK