Baza wiedzy dla deweloperów
Wszystkie artykuły
Nowa strona ma sprzedawać lepiej, ale przy okazji łatwo zgubić trzy rzeczy: pozycje w Google, historię cen wymaganą ustawą i raport, który portal dane.gov.pl codziennie pobiera spod starego adresu. Pokazujemy, jak przeprowadzić zmianę, żeby żadna z nich nie ucierpiała.
Kupujący pyta o mieszkanie B/12, a do biura sprzedaży przychodzi mail „proszę o kontakt”. Pokazujemy, jakie dane powinno nieść zapytanie, jak przekazać je do CRM bez przepisywania i jak zrobić drogę powrotną: rezerwacja w CRM od razu zmienia status w cenniku na stronie.
Nowa inwestycja, nowa nazwa – i od razu pytanie: kupić domenę osiedla czy dodać podstronę na stronie firmy? Porównujemy oba układy pod kątem Google, kampanii, utrzymania i obowiązków z ustawy o jawności cen, także przy kilku spółkach celowych.
Strona inwestycji ma dziś dwa zadania: spełnić ustawę o jawności cen i sprzedać mieszkania. Rozdzielamy jedno od drugiego – siedem elementów, których wymagają przepisy, i pięć, które skracają drogę kupującego od wejścia na stronę do telefonu do biura sprzedaży.
Większość deweloperów zaczyna od arkusza: numer, metraż, cena, status. Raport dla dane.gov.pl potrzebuje jednak więcej – dat obowiązywania cen, danych spółki, dodatków – i to w każdy dzień roku. Pokazujemy, jak przejść z Excela do raportu bez przepisywania lokali i bez codziennego eksportu.
Grupa deweloperska, dwie lub trzy spółki celowe, jedna strona z cenami. Na stronie wszystko wygląda dobrze, a na dane.gov.pl ceny jednej spółki publikują się pod profilem drugiej. Pokazujemy, jak ułożyć raport, żeby każda spółka raportowała swoje inwestycje, i jakie błędy widzimy najczęściej.
Mieszkanie z obowiązkowym miejscem postojowym, komórka do wyboru, dom z udziałem w drodze dojazdowej – każdy z tych przypadków inaczej wypełnia pola raportu. Rozpisujemy, co trafia do ceny lokalu, co do ceny łącznej, a co do osobnych grup, i jakie błędy widzimy najczęściej.
Oficjalny wzorzec ministerstwa ma nagłówki, ale przykładowe wiersze wypełnione słowem „tekst”. Przygotowaliśmy dwa pliki do pobrania – w układzie, który obowiązuje do 10 listopada 2026 r., i w strukturze od 11 listopada – z trzema lokalami wypełnionymi tak, jak robi to raport z prawdziwej inwestycji.
Zebraliśmy pytania, które deweloperzy zadają o makiety 3D i wyszukiwarki mieszkań – od „ile to kosztuje” po „co, jeśli cena na makiecie różni się od umowy”. Każda odpowiedź ma kilka zdań i link do artykułu, w którym temat jest rozpisany dokładniej.
Ustawa o jawności cen nie wspomina o makietach 3D, ale gdy makieta na stronie dewelopera pokazuje ceny, staje się częścią informacji o cenach. Opisujemy, gdzie makieta najczęściej rozjeżdża się z cennikiem, czym to grozi i jak ułożyć proces, żeby strona, makieta i raport dla dane.gov.pl zawsze pokazywały to samo.
Żaden artykuł na tej stronie nie pasuje.
Newsletter
Raz lub dwa razy w miesiącu: zmiany w przepisach o jawności cen, nowe problemy z dane.gov.pl i gotowe rozwiązania. Na start lista kontrolna PDF: 12 punktów do sprawdzenia przed kontrolą UOKiK.
Prezent na startLista kontrolna PDF: 12 punktów przed kontrolą UOKiK